令和4年12月1日のメルマガ(第96号)

おはようございます、トラストワン株式会社の山道です。
本日から12月のスタート、少し肌寒いですが最高のお天気ですね!!泣いても笑っても今年も残すところあと1ヶ月。
来年につなげるためにもまだまだあきらめずに「あと1件!」の気持ちで今月もがんばりたいと思います。ネタはありませんが(泣)
ところで先月、宅建協会の勉強会にて新レインズの使いかたについて講習を受けてきました。
正直なところそれまでは全くといっていいほどレインズを使用していなかったのですがとても参考になりました。(宅建協会様ありがとうございます!!)
特に下記2点については目から鱗でした。
【課金について】
物件検索に関して、検索結果が1件でもMAXの500件でも検索1回当たりの課金額は同じ2円/回です。できるだけ広範囲の条件で検索したほうがお得だと知りました。(2円とはいえ「塵も積もれば山となる」かも?!)
【マッチング機能について】
旧レインズでは「日報機能」がありましたが、新レインズでは それに替わる機能として「マッチング機能(新着通知)」があります。 検索条件を保存・登録しておくと、前日に他社がレインズに登録した 物件の中で事前に登録した条件にマッチングした情報があれば 『マッチング検索条件に一致する内容があります。』と自動的に教えてくれます。
ちなみに検索条件は最大で50件までそれぞれ名前を付けて保存でき、登録は20件までできます。しかもこの場合の情報取得は無料です!!
すでにご存知のかたには釈迦に説法で申し訳ございませんが、私のように知らなかったかたも中にはいらっしゃるかも?!と思いまして・・・汗
ご存知でしたらお許しくださいませ!!(「やりかたを知りたい!」というかたは遠慮なくご連絡くださいね ♪)
今月はもうひとつ私事のご報告をお許しください。
今回、100人以上が参加したゴルフコンペで生まれて初めて優勝してしまいました。まさに事故レベルです。10人ぐらいのコンペでは1回だけありますが(笑)
まさか自分のような下手っぴな腕前の人間が優勝するなんて夢にも思っておりませんでした。3ケタのお恥ずかしいスコアでしたが奇跡的なダブルペリアハンデが付きまして・・・。
その日はいつも以上にグリーンのピッチマークをこれでもかというほど修復したので、ゴルフの神様が「たまにはコイツにもご褒美をやるか~」と思ってくださったのかもしれません。人生初の優勝トロフィーは事務所に大切に飾らせていただいております。我が家の家宝にしたいと思います。
西〇土地様、毎年とても素晴らしいゴルフコンペを開催していただき本当にありがとうございます!!心より感謝申し上げます!!
長々と失礼いたしました。少しでも善きご縁結びのお手伝いができればと願い今年最後の「 仲介情報(12月分)」を送付させていただきます。ご査収くださいませ。
それでは引き続き、ご指導・ご鞭撻のほど何卒よろしくお願い申し上げます!!